アパート・マンションへの入居希望の方へ
年齢・障がい・収入・保証人の不安で、
住まい探しをあきらめないために
株式会社Simazuでは、高齢の方、障がいのある方、生活保護を受けている方、経済的にお困りの方、保証人や緊急連絡先がいない方など、通常の不動産仲介では入居が難しいケースにも対応しています。お部屋探しだけでなく、必要な制度や支援、入居後の見守り体制まで整えながら、安心して暮らせるアパート・マンションへの入居をサポートいたします。
一般賃貸への入居に不安がある方へ
思うように住まい探しが進まないことがあります
アパートやマンションを借りたいと思っても、年齢、障がい、収入状況、生活保護の利用、保証人や緊急連絡先の有無などを理由に、思うように住まい探しが進まないことがあります。「審査に通るか不安」「一人で契約手続きを進められない」「入居後に体調を崩したらどうしよう」「管理会社やオーナー様に受け入れてもらえるか心配」など、住まい探しには多くの不安が伴います。
株式会社Simazuでは、単に物件を紹介するだけではなく、ご本人の生活状況や必要な支援を丁寧に確認し、入居できる環境づくりからサポートしています。介護保険申請、訪問介護・訪問看護の手続き、生活保護同行、金銭管理、債務整理、買い物同行、24時間見守り、孤独死対策など、必要な支援を組み合わせることで、通常の仲介店では対応が難しい方の入居を支援いたします。
このような方はご相談ください
高齢を理由に、賃貸の審査が不安な方
「年齢を伝えたら断られた」「一人暮らしだと貸してもらえるか心配」「体調面を理由に入居を不安視されるのではないか」など、高齢の方の賃貸入居にはさまざまな不安があります。株式会社Simazuでは、入居後の見守りや緊急時の対応体制を整えることで、管理会社様・オーナー様の不安も軽減しながら、入居につながる可能性を広げます。
障がいがあり、住まい探しを一人で進めるのが難しい方
障がいのある方にとって、物件探し、内覧、契約、引越し、入居後の生活準備を一人で進めることは大きな負担になる場合があります。当社では、福祉・医療・行政関係者とも連携しながら、ご本人の状況に合った住まい探しをサポートします。生活に必要な支援や見守り体制も含めて、安心して暮らせる環境を一緒に整えます。
生活保護を受けていて、入居先が見つからない方
生活保護を受けている方の住まい探しでは、家賃条件や初期費用、転居理由、役所との手続きなど、通常の賃貸契約とは異なる確認が必要になることがあります。株式会社Simazuでは、生活保護受給中の方のご相談にも対応し、状況に応じて生活保護同行や関係機関との調整を行いながら、無理なく暮らせる住まい探しを支援します。
保証人・緊急連絡先を頼める人がいない方
ご家族や親族と疎遠で保証人を頼めない方、緊急連絡先を書けずに入居を断られた経験がある方もご相談ください。当社では、必要な支援体制や入居後の連絡体制を整理し、管理会社様・オーナー様に安心していただける形をつくりながら、入居に向けたサポートを行います。
経済的にお困りの方・金銭管理に不安がある方
低所得、年金収入のみ、生活費の管理に不安がある方、債務の問題を抱えている方など、経済的な事情が住まい探しの妨げになることがあります。株式会社Simazuでは、金銭管理のサポートや債務整理に関する専門家との連携などを通じて、入居後の生活が安定するよう支援します。
退院後・施設退所後の住まいを探している方
病院を退院する予定がある方、施設退所後の住まいを探している方、現在の住まいに戻ることが難しい方にも対応しています。医療・福祉・行政の関係者と連携しながら、住まいだけでなく、訪問介護・訪問看護・見守りなどの生活支援体制まで含めて検討します。
株式会社Simazuの入居支援
物件探し・住まいのご提案
札幌市内・近郊を中心に、ご本人の状況や希望に合わせたアパート・マンションをご提案します。家賃、エリア、階数、周辺環境、通院・買い物のしやすさ、福祉サービスの利用しやすさなどを確認しながら、安心して暮らせる住まいを一緒に探します。
内覧同行・送迎サポート
「一人で物件を見に行くのが不安」「足腰に不安があり移動が大変」「確認すべきポイントが分からない」という方のために、内覧同行にも対応します。室内の段差、階段、浴室・トイレの使いやすさ、周辺環境、冬場の移動や除雪の負担など、暮らしやすさの視点から一緒に確認します。
契約手続きのサポート
賃貸契約には、必要書類の準備、審査、重要事項の確認、初期費用の支払い、ライフラインの手続きなど、多くの手続きがあります。株式会社Simazuでは、契約に関する不安を一つずつ確認しながら、スムーズに入居へ進めるようサポートします。内容を理解しながら進められるよう、分かりやすい説明を心がけています。
介護保険申請のサポート
入居後の生活に介護サービスが必要な場合、介護保険の申請や認定手続きが必要になることがあります。当社では、ケアマネジャーなどの専門職と連携し、介護保険申請に関する相談や手続きのサポートを行います。住まいと介護を別々に考えるのではなく、暮らし全体を見据えた支援を行います。
訪問介護・訪問看護の手続き支援
一人暮らしに不安がある方、体調面に不安がある方、日常生活に支援が必要な方には、訪問介護や訪問看護の利用が必要になる場合があります。株式会社Simazuでは、必要なサービスにつながるよう関係機関と連携し、入居後の生活を支える体制づくりをサポートします。
生活保護同行・行政手続きのサポート
生活保護を受けている方、これから相談を検討している方に向けて、必要に応じた同行や行政との連携を行います。転居に関する相談、家賃条件の確認、必要書類の準備など、住まい探しと行政手続きがスムーズに進むよう支援します。
金銭管理・債務整理に関する相談
家賃や生活費の管理に不安がある方、債務の問題を抱えている方は、住まいが決まった後も生活が不安定になりやすい場合があります。当社では、金銭管理に関するサポートや、必要に応じて弁護士などの専門家と連携した債務整理の相談につなげることが可能です。
買い物同行・生活支援
住まいが決まった後も、日常生活の中にはさまざまな困りごとがあります。買い物に行くのが難しい、手続きが分からない、家具や家電の準備に困っている、管理会社への連絡方法が分からないなど、入居後の生活に関する不安にも寄り添います。
24時間見守り・孤独死対策
単身で暮らす高齢者や支援が必要な方にとって、体調急変や孤独死への不安は大きな課題です。株式会社Simazuでは、24時間見守りや安否確認、緊急時対応などを組み合わせ、ご本人・ご家族・管理会社様・オーナー様が安心できる体制づくりを行います。
大切にしていること
アパート・マンション入居で
大切にしていること
入居できることだけでなく、暮らし続けられることを重視します
住まい探しで大切なのは、契約できる物件を見つけることだけではありません。入居後に生活が安定し、無理なく暮らし続けられることが何より重要です。株式会社Simazuでは、家賃や間取りだけでなく、通院、買い物、支援サービス、緊急時対応、金銭管理なども含めて、ご本人に合った住まいを検討します。
ご本人の希望と現実的な条件を整理します
「今の地域から離れたくない」「1階に住みたい」「できるだけ家賃を抑えたい」「病院やスーパーの近くが良い」など、住まいに対する希望は人それぞれです。一方で、収入、支援体制、空室状況、入居審査など現実的な条件もあります。当社では、ご本人の希望を大切にしながら、安心して暮らせる選択肢を一緒に整理します。
管理会社・オーナー様の不安にも配慮します
高齢者や障がいのある方、保証人がいない方の入居では、管理会社様・オーナー様が不安を感じることもあります。株式会社Simazuでは、見守り体制や緊急時対応、生活支援などを整えることで、受け入れ側の不安を軽減し、入居しやすい環境づくりを行います。
入居までの流れ
お問い合わせ
まずはお電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。ご本人だけでなく、ご家族、支援者、行政、医療・福祉関係者からのご相談も可能です。現在のお困りごとや希望する住まいについて、分かる範囲でお聞かせください。
状況確認・ヒアリング
現在の生活状況、収入、健康状態、障がいの有無、必要な支援、保証人・緊急連絡先の有無、希望エリアや家賃条件などを確認します。住まい探しに必要な情報を整理し、入居に向けた課題を明確にします。
必要な支援の整理
介護保険申請、訪問介護・訪問看護、生活保護同行、金銭管理、債務整理、見守り、買い物同行など、必要な支援を整理します。状況に応じて、行政や専門職、関係機関との連携も行います。
物件のご提案
ご希望や条件に合わせて、アパート・マンションをご提案します。家賃や間取りだけでなく、周辺環境、階数、生活動線、支援の受けやすさなども踏まえて検討します。
内覧・確認
実際に物件を見学し、室内の使いやすさや周辺環境を確認します。必要に応じて同行し、暮らし始めた後に困りそうな点がないか一緒に確認します。
契約・入居準備
入居審査、契約手続き、初期費用、引越し、ライフライン、必要書類など、入居に向けた準備をサポートします。不用品処分や家具・家電の準備についても、必要に応じてご相談いただけます。
入居後サポート
入居後も、見守り、生活相談、買い物同行、金銭管理、管理会社との連絡、各種手続きの相談などに対応します。困ったときに相談できる窓口として、安心して暮らし続けられるよう支援します。
よくある質問
Q.本当に相談できますか？断られることはありませんか？
高齢、障がい、生活保護、低所得、保証人がいないなど、さまざまな事情を抱える方からのご相談に対応しています。状況によってすぐに入居先が見つからない場合もありますが、必要な支援や条件を整理しながら、入居の可能性を一緒に探します。
Q.保証人や緊急連絡先がいなくても相談できますか？
はい、ご相談いただけます。保証人や緊急連絡先がいない場合でも、入居後の見守り体制や関係機関との連携を整えることで、入居につながる可能性があります。まずは現在の状況をお聞かせください。
Q.生活保護を受けていますが、部屋探しは可能ですか？
生活保護受給中の方の住まい探しにも対応しています。家賃条件や転居理由、必要な手続きなどを確認しながら、行政との連携や同行も含めてサポートします。
Q.障がいがありますが、一人暮らし用の部屋を探せますか？
障がいのある方の住まい探しにも対応しています。必要に応じて、福祉サービスや訪問介護・訪問看護、見守り体制などを組み合わせながら、安心して暮らせる環境を検討します。
Q.入居後も相談できますか？
はい、入居後のご相談にも対応しています。管理会社への連絡、生活上の不安、買い物同行、金銭管理、体調面の不安、各種手続きなど、暮らしの中で困ったことがあればご相談ください。
Q.家族や支援者から相談しても大丈夫ですか？
はい、ご家族、ケアマネジャー、相談支援専門員、病院の相談員、行政担当者など、支援者の方からのご相談も可能です。ご本人の状況を確認しながら、必要な支援や住まい探しの進め方を一緒に検討します。
Q.すぐに入居できる物件を探してもらえますか？
状況や条件によって異なりますが、できる限り早く選択肢を整理できるよう対応します。緊急性が高い場合は、現在の状況や希望条件を詳しくお聞かせください。
Q.内覧に同行してもらえますか？
はい、必要に応じて内覧同行に対応しています。物件の設備や周辺環境だけでなく、入居後の生活に支障がないか、支援を受けやすい環境かなども一緒に確認します。
アパート・マンションへの入居でお困りの方へ
年齢、障がい、生活保護、収入、保証人、緊急連絡先、入居後の生活不安などを理由に、住まい探しをあきらめていませんか。
株式会社Simazuでは、物件探しだけでなく、必要な制度や支援、入居後の見守りまで含めて、
安心して暮らせる住まい探しをサポートしています。
まずは現在のお困りごとをお聞かせください。